RESPONSABILIDAD POR LESIONES SUFRIDAS EN PROPIEDADES

Abogado experto en reclamaciones de responsabilidad por lesiones sufridas en propiedades

Cualquier propietario tiene la obligación y el deber de mantener un ambiente seguro para cualquier persona que esté en su propiedad. Esto afecta tanto a los propietarios de viviendas como a los dueños de negocios. Ambos deben adquirir un seguro de responsabilidad civil que cubra accidentes y lesiones que pudieran ocurrir en su propiedad. Cuando de manera negligente el dueño de una tienda mantiene los pasillos inseguros o sin una seguridad adecuada, puede poner en riesgo a sus clientes de sufrir lesiones. Si alguien se lesiona debido a instalaciones inseguras, es posible que solicite al dueño de la propiedad o a su compañía de seguros una compensación por el perjuicio sufrido.

Las reglas generales para el derecho de responsabilidad en propiedades determinan que, cuando un propietario u ocupante de tierras, por invitación expresa o implícita, induce o guía a otros a entrar en sus instalaciones para cualquier propósito lícito, es responsable de los daños que esas personas pudieran sufrir en éstas. Los propietarios son responsables de las lesiones provocadas por la falta del cuidado adecuado en la propiedad y la ausencia de accesos seguros, debiendo proporcionar a sus invitados dichas prestaciones. Este es, generalmente, un deber no delegable, por lo que a menos que el propietario haya entregado completamente el control de las instalaciones a un contratista independiente, el hecho de que la lesión haya sido como consecuencia de la negligencia directa del contratista, no eximirá al propietario de la responsabilidad que le corresponda.

Tipos responsabilidades por lesiones en propiedades

La responsabilidad por lesiones en propiedades puede producirse de muchas formas. Las lesiones no se producen únicamente por resbalones en pisos mojados o sentarse en sillas rotas, sino que la misma construcción de un edificio, sus medidas de seguridad u otros factores pueden crear entornos inseguros que pudieran provocar lesiones. Algunas de las responsabilidades más habituales por lesiones en propiedades, son las que mencionamos a continuación:

• Violaciones o agresiones en apartamentos u hoteles
• Asaltos y tiroteos
• Derrumbe de balcón o terraza
• Caída de mercancía
• Incendios en apartamentos u hoteles
• Seguridad inadecuada de edificios o apartamentos
• Ataques de perros peligrosos
• Lesiones por resbalones y caídas

Si usted ha sufrido lesiones mientras se encontraba en propiedad ajena, debido al estado inseguro de ésta, es posible que pueda solicitar una compensación por los daños padecidos. Póngase en contacto hoy mismo con el bufete legal de Dwayne L. Brown, donde analizaremos su reclamación.